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產(chǎn)權(quán)交易
公告信息
溫州市鹿城區(qū)飛霞南路朝霞大樓162、163、164、170號等13宗商業(yè)和辦公用房整體五年租賃權(quán)交易公告

發(fā)布時間:2022-05-19

定于2022年6月6日下午3時整,在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳,對溫州市鹿城區(qū)飛霞南路朝霞大樓162、163、164、170號等13宗商業(yè)和辦公用房整體五年租賃權(quán)進行增價式公開拍賣,具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。

一、標(biāo)的情況

房產(chǎn)坐落地址

建筑面積(㎡)

規(guī)劃
功能

首年租金起拍價(萬元)

租期(年)

產(chǎn)權(quán)

情況

裝修期(月)

溫州市鹿城區(qū)飛霞南路朝霞大樓162、163、164、170號等13宗(詳見清單,清單備索)

1333.93

商業(yè)、辦公

69.53

1(含)

13宗房產(chǎn)情況如下表:

序號

房產(chǎn)坐落地址

建筑面積(㎡)

用途

1

溫州市鹿城區(qū)飛霞南路朝霞大樓一層

162號

117.37

合計352.11

非居住

163號

117.37

164號

78.25

170號

39.12

2

溫州市鹿城區(qū)飛霞南路朝霞大樓一層

153號

10.61

合計42.50

非居住

154號

10.61

156號

21.28

3

溫州市鹿城區(qū)府前街百榕大廈11幢102-3室

26.35

商業(yè)

4

溫州市鹿城區(qū)府前街百榕大廈11幢102-8室

62.80

商業(yè)

5

溫州市鹿城區(qū)府前街百榕大廈11幢115室

33.52

商業(yè)

6

溫州市鹿城區(qū)府前街百榕大廈3幢101-2室

18.53

商業(yè)

7

溫州市鹿城區(qū)南塘街南塘住宅區(qū)4組團1、2幢103-8室

22.04

商業(yè)

8

溫州市鹿城區(qū)南浦住宅區(qū)南苑樓103室

391.50

商業(yè)

9

溫州市甌海區(qū)南塘住宅區(qū)一組團1幢1503室

203.28

辦公

10

溫州市甌海區(qū)梧田街道南堡新一路沙南錦園3、4幢103-5室

23.07

商業(yè)

11

溫州市甌海區(qū)梧田街道南堡新一路沙南錦園3、4幢106-1室

40.65

商業(yè)

12

溫州市甌海區(qū)梧田街道南堡新一路沙南錦園1、2幢103-2室

46.37

商業(yè)

13

溫州市甌海區(qū)梧田街道南堡新一路沙南錦園3-4幢106-3室

71.21

商業(yè)

   

1333.93

 

二、交易條件

1、具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務(wù)狀況和支付能力的企業(yè)法人,最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任(機關(guān)國有企事業(yè)單位除外),實繳注冊資本金必須在200萬元(含)及以上;具有良好的開發(fā)、推廣、管理、經(jīng)營大型商業(yè)(辦公)項目的能力,開展相關(guān)業(yè)務(wù)三年以上,現(xiàn)經(jīng)營規(guī)模合計不少于7000平方米(須提供租賃合同和租金發(fā)票等為憑證);意向承租方及連帶保證人,均須提供在公示期內(nèi)由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租方或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任;已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的,不得參加本次招租活動;符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、有意競買者,憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù),應(yīng)在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在浙交匯平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。成交者,競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金;未成交者,保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

3、掛牌期滿后,如只征集到一家合格競租方,則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方,則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣。

三、保證金及履約保證金

1、競買保證金:20.91萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。

2、受讓方須在拍賣成交之日起7個工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金(首年租金成交價的30%,取整數(shù)),租金實行一年一次性付清,先付后用。第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。

四、報名及聯(lián)系方式  

報名、看樣時間: 即公告次日起至2022年62日下午5時止

咨詢、報名地點:溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室

看樣地點:標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話:0577-88528852、13868832882

出租方咨詢電話:0577-88223507

業(yè)務(wù)舉報電話:0577-88565126  紀(jì)檢舉報電話:0577-88568983

網(wǎng)址:http://www.wzuae.com/             

 

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州市佳得拍賣有限公司

                                         2022年519

股權(quán)合作機構(gòu)

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聯(lián)系我們

產(chǎn)權(quán)服務(wù)

資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

租賃權(quán):0577-85502345

招投標(biāo):0577-85502167

不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

股權(quán)服務(wù):0577-85502169

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