發(fā)布時(shí)間:2021-10-08
溫州市建設(shè)工程咨詢有限公司受溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司委托,就濱江商務(wù)區(qū)17-02地塊125-128鋪位(新興運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂、商務(wù)社交)進(jìn)行公開招商,歡迎國內(nèi)合格的潛在競租人前來競租。
一、招商項(xiàng)目的基本情況和要求
1、項(xiàng)目概況:位于濱江商務(wù)區(qū)17-02地塊內(nèi)地下一層,東側(cè)為甌江路、西側(cè)為商務(wù)六路、北側(cè)為商務(wù)四路、南側(cè)為商務(wù)三路;其中本次招商為125-128鋪位,使用面積約為500平方米(具體以最終測繪面積為準(zhǔn))
2、項(xiàng)目業(yè)態(tài):集新興運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂、商務(wù)社交于一體的運(yùn)動(dòng)復(fù)合業(yè)態(tài)。
3、經(jīng)營期限:8年
4、限價(jià):每平方米租金不低于43元/月
5、店面裝修檔次、格調(diào)等實(shí)際出店效果不得低于競租文件中的概念性方案。
6、競租人承諾單店(硬)裝修投入超過1500元/㎡并提供承諾書的,給予不高于2年的培育期,如認(rèn)定不足1500元/㎡的,不給予培育期;(硬裝修指的是:基礎(chǔ)的水電、廚房的燃?xì)馀庞蜔煛⒖照{(diào)新風(fēng)、地面的地磚、墻面的油漆、頂面的吊頂、櫥柜衣柜等木作、馬桶浴缸等不可移動(dòng)的建材等部分,其他部分不計(jì)。)如競得后獲得溫州市、區(qū)政府對(duì)本標(biāo)的首店業(yè)態(tài)認(rèn)可或補(bǔ)助的,憑相關(guān)證明材料,再給予1年培育期;
7、其他未盡事宜詳見招商文件。
二、合格競租人的資格要求:
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)、售后保障等能力;
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;
5、參加招商活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄、嚴(yán)重失信行為和行賄記錄;
6、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格,最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。競租人及最大股東均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得參加本次招商活動(dòng)。
7、競租人具有體育活動(dòng)組織、休閑娛樂、商務(wù)管理服務(wù)中任意二類業(yè)態(tài)組合的出店能力。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體前來競租。
三、招商文件的獲取:
1、本項(xiàng)目實(shí)行資格后審,凡有意競租者,請(qǐng)予本公告發(fā)布之日起至競租截止時(shí)間前,上午9:00時(shí)至11:30時(shí),下午14:30時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間,下同),發(fā)送單位營業(yè)執(zhí)照和授權(quán)委托書原件掃描件至郵箱702295785@qq.com,購買招商文件。
2、招商文件售價(jià):人民幣500元整(售后不退)
四、競租文件遞交截止時(shí)間、開啟競租文件時(shí)間及地點(diǎn):
1、競租文件遞交截止時(shí)間:2021年10月22日下午14:00;
遞交地點(diǎn):溫州市建設(shè)工程咨詢有限公司5樓黨員活動(dòng)室(溫州市鹿城區(qū)垟兒路71號(hào))。
2、開啟競租文件時(shí)間:2021年10月22日下午14:00;
地點(diǎn):溫州市建設(shè)工程咨詢有限公司5樓黨員活動(dòng)室(溫州市鹿城區(qū)垟兒路71號(hào))。
五、競租保證金及交付方式:
競租保證金:人民幣20萬元整;
提交方式:采用銀行轉(zhuǎn)賬形式。
競租保證金繳納截止時(shí)間:2021年10月22日下午14:00前。
戶名:溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
帳號(hào):寧波銀行股份有限公司溫州分行
開戶銀行:76010122000573034
注:競租人繳納競租保證金后,請(qǐng)攜帶競租保證金繳納憑證(銀行轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)賬單、電匯單等,繳納保證金用途必須注明項(xiàng)目名稱)復(fù)印件在提交競租文件時(shí)遞交給代理機(jī)構(gòu)。
六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話:
招商人:溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
聯(lián)系人:陳先生
電 話:0577-89992527
代理機(jī)構(gòu):溫州市建設(shè)工程咨詢有限公司
地 址:溫州市鹿城區(qū)垟兒路71號(hào)506室
聯(lián)系人:饒先生
電 話:0577-88895781
監(jiān)督部門:溫州市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話:0577-89992527 紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-89992176
業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88568952 紀(jì)檢舉報(bào):0577-88568983
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2021年9月30日