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產(chǎn)權(quán)交易
信息披露
溫州市龍灣區(qū)蒲州街道機(jī)場(chǎng)大道5477號(hào)國(guó)大廣場(chǎng)402室轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露

發(fā)布時(shí)間:2022-03-10


轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

溫州市龍灣區(qū)蒲州街道機(jī)場(chǎng)大道5477號(hào)國(guó)大廣場(chǎng)402室

標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)

9100140元

實(shí)物資產(chǎn)

賬面價(jià)值

6987200

評(píng)估值

9100140

地理位置

溫州市

市/區(qū)/

龍灣區(qū)

權(quán)屬性質(zhì)

出讓

權(quán)證編號(hào)

浙(2021)溫州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0133345號(hào)

規(guī)劃用途

非居住

目前用途

出租

土地面積

104.05㎡

建筑面積

1032.23

配套設(shè)施

周邊環(huán)境

設(shè)

產(chǎn)

賬面價(jià)值

 

評(píng)估值

 

主要設(shè)備名稱

 

現(xiàn)狀分析

 

其他

 

無形資產(chǎn)

賬面價(jià)值

 

評(píng)估值

 

   

 

技術(shù)適用范圍

 

主要產(chǎn)品

 

審批部門文號(hào)或?qū)@?hào)

 

其他

 

重大事項(xiàng)揭示

1. 資產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用,由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

2. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3. 掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣,報(bào)名參與競(jìng)價(jià)視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。

4. 競(jìng)買人報(bào)名可自行查閱或向聯(lián)系人索取報(bào)名材料,聯(lián)系人:邵先生,聯(lián)系電話:13968895073 ,地址:溫州市過境公路1579號(hào)方正組團(tuán)1幢4樓406室。

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

溫州市華正房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

20220119

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)

或備案情況

已備案,備案編號(hào):2022002

轉(zhuǎn)讓方基本情況

名    稱

溫州市水利電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院有限公司

注冊(cè)地(住    所)

溫州市鹿城區(qū)飛霞南路890號(hào)

法定代表人

黃一彬

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91330300MA2862RG9Y

經(jīng)濟(jì)類型類型

國(guó)有獨(dú)資公司(企業(yè))/國(guó)有全資企業(yè)

公司類型

(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

聯(lián)系人情況

姓  名

白立

聯(lián)系電話

55596199

傳  真

 

郵政編碼

 

聯(lián)系地址

溫州市鹿城區(qū)飛霞南路890號(hào)

E-mail

 

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)單位

溫州設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱

總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要﹝2022﹞2號(hào)

交易條件

價(jià)款支付方式

 一次性付款,合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。    

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的

其他條件

1.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

2.資產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用,由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格含增值稅。

4.標(biāo)的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)

5.交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。房屋涉及繼續(xù)履行原租賃合同的,上述相關(guān)費(fèi)用依照正在履行的租賃合同執(zhí)行;其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由受讓方自行解決。

6.該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后,原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)受讓方仍然有效。轉(zhuǎn)讓方已收取的租金,房屋交付日前收益歸轉(zhuǎn)讓方所有,房屋交付日后的租金收益歸受讓方所有。租約到期后是否續(xù)租由受讓方與承租方自行協(xié)商。租約到期后如涉及騰空事項(xiàng),也由受讓方與承租人自行協(xié)商,與轉(zhuǎn)讓方、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心無關(guān)

7.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系,不多退少補(bǔ)。

8.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方(視為房屋交付完畢),由受讓方核驗(yàn)查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后,本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。

9、本次標(biāo)的原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

受讓方資格條件

1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;

2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

特別提示:若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的,意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。

保證金設(shè)定

保證金金額

100萬

交納時(shí)間

 

報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào):741000120190008644000004

開戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定受讓方后,未被確定為受讓方的意向受讓方的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原路退回或退回其報(bào)名時(shí)登記的賬戶

交易合同簽訂后,受讓方按照合同約定支付履約保證金(如有設(shè)置)和交易價(jià)款時(shí),則受讓方的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余余額轉(zhuǎn)為交易價(jià)款組成部分

         

    

信息披露期

信息披露期

自公告次日起10個(gè)工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)

信息披露期滿后,如未征集到符合條件的意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)

 

 

交易方式

 

1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,則該意向受讓方以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的報(bào)價(jià)被確定為受讓方

2、信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競(jìng)價(jià)方式:

拍賣

 

 

 

 

股權(quán)合作機(jī)構(gòu)

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聯(lián)系我們

產(chǎn)權(quán)服務(wù)

資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

租賃權(quán):0577-85502345

招投標(biāo):0577-85502167

不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

股權(quán)服務(wù):0577-85502169

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