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產(chǎn)權(quán)交易
信息披露
上戍鄉(xiāng)外垟村活禽廠房及配套設(shè)備設(shè)施5年租賃權(quán)信息披露

發(fā)布時間:2019-07-10


出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

上戍鄉(xiāng)外垟村活禽廠房及配套設(shè)備設(shè)施5年租賃權(quán)

首年租金

出租底價

1650000元,其中房租1495900元,機(jī)器設(shè)備租金154100元(拍賣發(fā)生溢價均作房租溢價)。

出租標(biāo)的

其他相關(guān)情況

出租標(biāo)的地址

上戍鄉(xiāng)外垟村

出租面積(

約6482.57

出租用途

禽類屠宰加工生產(chǎn)

出租年限

5年

免租期限

2個月(僅免房租不免機(jī)器設(shè)備租金

權(quán)證信息

房產(chǎn)屬臨時建筑,無房產(chǎn)證,有土地證

出租標(biāo)的使用情況

占用

資產(chǎn)評估情況

評估機(jī)構(gòu)

瑞安市瑞揚(yáng)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

評估基準(zhǔn)日

2019年2月26日、2019年6月17日

資產(chǎn)評估核準(zhǔn)或備案情況

資產(chǎn)評估已備案

其他披露事項(xiàng)

 

出租方基本情況

名 稱

溫州菜籃子集團(tuán)有限公司

注冊地(住 所)

浙江省溫州市鹿城區(qū)鹿城路1650號

法定代表人

吳建淡

社會統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91330300704322788A

聯(lián)系人情況

姓 名

潘逸孚

聯(lián)系電話

88514185

傳 真

    

郵政編碼

    

聯(lián)系地址

浙江省溫州市鹿城區(qū)鹿城路1650號

E-mail

     

資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

出租方?jīng)Q策文件類型

董事會決議 總經(jīng)理辦公會議

批準(zhǔn)單位

溫州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)文號及決議文件名稱

溫州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資集團(tuán)有限公司總經(jīng)理辦公會議紀(jì)要[2019]11號

交易方式

1、信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方,其成為受讓方后 3 個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易合同,受讓方在報名時的報價即成為成交價格。

2、息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式

拍賣




      

交易方式說明

     

交易保證金設(shè)定

保證金金額

50萬元

交納時間

報名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號

收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號:741000120190008644

開戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5工作日內(nèi)原路退回

交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補(bǔ)足。

交易條件

租金及費(fèi)用支付方式

承租方在成交之日起3個工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司付清首年租金、履約保證金(不計(jì)息),此后租金半年一付,先付后用。

租金遞增

租期5年,第3年起房租在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5%,機(jī)器設(shè)備租金不遞增。

履約保證金(租賃押金)設(shè)定

承租人需支付50萬元整作為履約保證金,結(jié)清租金及其它費(fèi)用注銷證件,在解除租賃合同或租賃合同終止后無息退還。

稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

1、租賃期間,房管或稅務(wù)部門收取的土地收益金及其它費(fèi)用由承租人自行負(fù)擔(dān)。

2、租賃期間,發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及各類管理等一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

其他

     

承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位(投標(biāo)人未在 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(shixin.court.gov.cn)和“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單)

2、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件或組織機(jī)構(gòu)代碼證原件、復(fù)印件(加蓋公章)、法定代表人身份證明及有效身份證復(fù)印件;

3、委托代理的:授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證及復(fù)印件;

4、報名單位營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)與禽類屠宰加工生產(chǎn)相關(guān);

5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

股權(quán)合作機(jī)構(gòu)

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聯(lián)系我們

產(chǎn)權(quán)服務(wù)

資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

租賃權(quán):0577-85502345

招投標(biāo):0577-85502167

不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

股權(quán)服務(wù):0577-85502169

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