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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

溫州市鹿城區(qū)和平大廈地下車庫兩個(gè)車位轉(zhuǎn)讓（第二次）

標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)

詳見附件《標(biāo)的清單》

實(shí)物資產(chǎn)

房

屋

土

地

賬面價(jià)值

合計(jì)384263元

評(píng)估值

詳見附件《標(biāo)的清單》

地理位置

和平大廈地下室

市/區(qū)/

溫州市鹿城區(qū)

權(quán)屬性質(zhì)

/

權(quán)證編號(hào)

詳見附件《標(biāo)的清單》

規(guī)劃用途

非居住

目前用途

車庫

土地面積

/

建筑面積

詳見附件《標(biāo)的清單》

配套設(shè)施

/

周邊環(huán)境

/

設(shè)

備

資

產(chǎn)

賬面價(jià)值

/

評(píng)估值

/

主要設(shè)備名稱

/

現(xiàn)狀分析

/

其他

/

無形資產(chǎn)

賬面價(jià)值

/

評(píng)估值

/

名    稱

/

技術(shù)適用范圍

/

主要產(chǎn)品

/

審批部門文號(hào)或?qū)＠?hào)

/

其他

/

重大事項(xiàng)揭示

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前狀態(tài)為空置。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、在同等條件下，溫州市鹿城區(qū)和平大廈業(yè)主具有優(yōu)先購買權(quán)（憑和平大廈不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）。

4、掛牌期間將組織意向受讓方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向受讓方在報(bào)名即視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

溫州華明資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021年12月31日

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)

或備案情況

評(píng)估結(jié)果已經(jīng)核準(zhǔn)

轉(zhuǎn)讓方基本情況

名    稱

溫州市廠長經(jīng)理人才公司

注冊地（住    所）

溫州市鹿城區(qū)40號(hào)和平大廈三樓

法定代表人

劉珍

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

12330300470536838D

經(jīng)濟(jì)類型

國有企業(yè)注冊

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

事業(yè)單位法人

聯(lián)系人情況

姓    名

葉曉霞

聯(lián)系電話

13858898388

傳    真

/

郵政編碼

/

聯(lián)系地址

溫州市鹿城區(qū)學(xué)院中路5號(hào)人才大廈辦公樓三樓303室

E-mail

/

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

市財(cái)政局《關(guān)于溫州市廠長經(jīng)理人才公司清算注銷的復(fù)函》溫財(cái)資【2020】45號(hào)

批準(zhǔn)單位

溫州市委組織部

批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱

溫州市委組織部《關(guān)于委托你單位公開處置溫州市廠長經(jīng)理人才公司名下車位的函》

交易條件

價(jià)款支付方式

一次性付款,拍賣成交之日起5個(gè)工作日支付至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的

其他條件

1、受讓方付清全部成交款項(xiàng)后15個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)，標(biāo)的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過程中所涉及的契稅、增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅（包括原始所欠稅、費(fèi)）等一切稅、費(fèi)及其他費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定；

2、受讓方繳齊拍賣成交款及拍賣服務(wù)費(fèi)后應(yīng)及時(shí)交割標(biāo)的物，并與轉(zhuǎn)讓方辦理移交手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

3、標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓， 并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響

本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。

4、受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關(guān)文本。

5、轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)（如受疫情影響將延期）協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)（視為車庫交付完畢），本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。

受讓方資格條件

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金設(shè)定

保證金金額

3萬元/標(biāo)的

交納時(shí)間

報(bào)名截止前交納，以到達(dá)保證金收款賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：741000120190008644000004000005

開戶行：溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定受讓方后，未被確定為受讓方的意向受讓方的保證金在3個(gè)工作日內(nèi)原路退回或退回其報(bào)名時(shí)登記的賬戶。

拍賣成交后，受讓方按照約定支付交易價(jià)款時(shí)，則受讓方的交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。待受讓方辦妥過戶手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 

信息披露期

信息披露期

自公告次日起10個(gè)工作日，期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)

信息披露期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方

若公告期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向人或未成交的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長4個(gè)周期重新接受意向人報(bào)名。

交易方式

1、信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，其再報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格。

2、信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價(jià)方式：

拍賣